O presidente de Mitchell Homes, Scott Slim (esquerda), cos socios da canle Cabell Hatchett, Angie Griffin e Thomas Joyner (de esquerda a dereita) no novo estudo de deseño.(Foto de Jonathan Spears)
Despois de case 30 anos en Powhatan, o construtor de vivendas rexional entra na súa cuarta década cunha nova sede e estudo de deseño situado na liña do condado.
Mitchell Homes trasladouse a Midlothian e abriu unha tenda en 14300 Sommerville Court, no Sommerville Office Park, preto da Midlothian Turnpike.
A mudanza marca unha nova era para a empresa familiar, con sede a cinco millas ao oeste de Highway 60 e Holly Hills Road, onde o homónimo Mitchell Slim abriu en 1992. Isto fundou a empresa.
O edificio de 12.000 metros cadrados duplica o tamaño das súas instalacións anteriores, unha oficina reconvertida de 5.000 metros cadrados desde casa.Tamén alberga un gran estudo de deseño de vivendas de 4.000 metros cadrados, a sala de exposicións máis grande da compañía.As salas de exposición adicionais están situadas en Fredericksburg, Newport News e Rocky Mount, Carolina do Norte.
O fillo do fundador, Scott Slim, dirixiu a empresa como presidente durante máis dunha década.Describe o estudo de deseño como unha versión máis eficiente dos modelos roadhouse da xeración do seu pai.A empresa tiña unha oficina de vendas en Brook Road en Henrico, pero pechou hai uns anos para apoiar o estudo.
”O meu pai comezou a empresa hai 30 anos co (modelo de negocio) de construír unha casa modelo nunha zona comercial conveniente preto da estrada.Será unha auténtica casa con mobiliario e teremos unha pequena zona de comunicación”, dixo Slim.
“Co tempo desenvolvemos un centro comercial e crecemos ata o punto de poder mostrar varias viñetas.Isto permítenos mostrar aínda máis”.
O edificio tamén alberga oficinas e comodidades para os empregados de Mitchell Homes, que pasou de 33 en 2018 a 51 tras mudarse a finais de 2021. Slim comprou o edificio a través dunha sociedade limitada en outubro dese ano por 1,85 millóns de dólares.Dixo que a compañía gastou 175.000 dólares para amoblar o espazo e completou o centro de deseño a finais do ano pasado.
Falando da oficina anterior, Sliem di: “Non tiñamos onde poñer a alguén;Duplicamos o tamaño da oficina.Como era unha casa antiga, había problemas de mantemento e non me sentía como se fose dar ao noso persoal ou aos clientes o que queriamos.imaxe”.
Slim dixo que atopou o edificio de Somerville en colaboración con Peter Wick de Colliers, quen representou á súa LLC na compra.O edificio de 17 anos, antigamente propiedade do provedor médico Zimmer Mid-Atlantic, é propiedade de Moseby Enterprises LLC, que o comprou en 2006 por 2,19 millóns de dólares.O condado de Chesterfield ten un valor estimado de 2,14 millóns de dólares para o lote de 0,8 hectáreas.
Slim, de 47 anos, dixo que prefire o edificio porque ten acceso á Ruta 288 e está nun corredor en desenvolvemento.O Somerville Office Park, ao oeste de Winterfield Crossing e a 488 millas de Westchester Commons, alberga outros constructores de Main Street Homes.
"Isto permite que os nosos clientes poidan vir facilmente desde dúas horas porque está preto da autoestrada e é de fácil acceso para os nosos empregados", dixo."O edificio é perfecto para nós en termos de escala.Si, está en moi bo estado.O estado e o espazo de oficinas están deseñados”.
O estudo de deseño, antigamente un almacén de Zimmer, ofrece vitrinas de deseño e opcións para diferentes estancias da casa, así como opcións de personalización desde a cor da pintura ata encimeras de granito e cuarzo e outros acabados.Segundo Slim, a individualización aumentou a medida que Mitchell pasou dunha base de clientes predominantemente rural.
“Os nosos clientes sempre foron xente do rural que non fai moito en canto a melloras.Nos últimos cinco anos, vimos cambios significativos.As nosas opcións, actualizacións e prezos medios aumentaron significativamente".
Como constructor de solares dispersos, Mitchell constrúe vivendas individuais en terreos que xa posúen os seus clientes, principalmente terreos familiares.Sliem dixo que a empresa non está a mercar terreos ou lotes en comunidades establecidas.
A empresa ofrece 40 planos de planta para unha maior personalización.Segundo Slim, a casa media é de 2.200 metros cadrados e custa 350.000 dólares.
Mitchell opera en Virxinia, no sur de Maryland e Carolina do Norte e ampliou o seu negocio hai cinco anos.Slim dixo que a compañía construíu 205 vivendas o ano pasado e obtivo uns 72 millóns de dólares en vendas, fronte aos 110 peches e os 23 millóns de dólares en vendas en 2017. Segundo el, este ano prevese construír 220 vivendas.
A firma abrirá esta fin de semana, sábado e domingo de 10:00 a 18:00 horas para celebrar a inauguración do estudo de deseño.Vendedores de cada local de Mitchell asistirán ao evento, que inclúe un camión de comida, actividades para nenos e visitas ao estudo.
Mitchell segue a outros construtores que estiveron facendo plans para novas escavacións nos últimos anos.Ao outro lado do río desde Henrico, Eagle Construction, propiedade de Virginia, trasladou a súa sede de West Broad Village ao Canterbury Mall na avenida Paterson.
Jonathan uniuse a BizSense a principios de 2015 despois de dez anos en Wilmington, NC como Executivo do Condado de Henrico.O ex-alumno de Virginia Tech abarca goberno, inmobles, publicidade/marketing e outras noticias.Póñase en contacto con el en [email protected] ou (804) 308-2447.
ACTUALIZACIÓN: Chesterfield comeza a demolición de Spring Rock Green antes da restauración da Área 60
Hora de publicación: 24-mar-2023
